Столицы ЦА: сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в одной из них
Места
29.03.2019

«Родина уникальна, родина одна» / Дом в Ташкенте / Фото с сайта Сurrenttime.tv


Команда Kaktakto, пишущая интересные материалы о явлениях, событиях и быте стран Центральной Азии, в этот раз решила подсчитать, сколько среднестатистический житель столиц региона должен зарабатывать, чтобы купить двухкомнатную квартиру в ипотеку. 

В расчёт взяли среднюю стоимость квартиры, вычли из неё сумму первоначального взноса и рассчитали, сколько человек должен выплачивать в месяц, согласно банковским договорам. При этом редакции принимала во внимание, что на погашение ипотеки должно уходить не больше половины (50%) ежемесячного дохода. Вот, что вышло.

Бишкек
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры – $38 250. Сумма первоначально взноса – 30% от стоимости жилья. Ежемесячная процентная ставка – 13,7%, срок ипотеки – 6,5 лет.

Ежемесячная выплата составит $501.

Таким образом выходит, что житель кыргызской столицы должен зарабатывать $1002 в месяц.

Душанбе
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры – $28 170. Сумма первоначально взноса – 30% от стоимости жилья. Ежемесячная процентная ставка – 20%, срок ипотеки – 5,2 года.

Ежемесячная выплата составит $514.

Так что, душанбинец должен получать не меньше $1028 в месяц.

Нур-Султан
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры – $39 150. Сумма первоначально взноса – 20% от стоимости жилья. Ежемесячная процентная ставка – 14,5%, срок ипотеки – 13,5 лет.

Ежемесячная выплата составит $442.

Тогда зарплата бывшего астанинца должна быть $984.

Ташкент
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры – $27 675.  Сумма первоначально взноса – 10% от стоимости жилья.

Первые пять лет в Узбекистане действует льготная процентная ставка по ипотеке – 7%, потом – 16%. Срок кредита – 20 лет

Сумму выплат рассчитывали не по льготному, а по основному проценту. Получилось, что ежемесячный платёж составит $347.

А ташкентец должен зарабатывать в среднем  $694.
комментариев 0
Комментарии
  • Комментарии
Загрузка комментариев...
Читать все комментарии
Наверх